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* Quotité <= 80% - Revenu disponible en dehors des charges 1.500€ pour un isolé, 2.000€ pour un ménage - Ratio charges revenus <= 40% - Domiciliation des revenus - Souscription à une assurance habitation et solde restant dû auprès de l'organisme désigné par Demetris - Réduction supplémentaire de 0,15% - sous réserve d'acceptation du dossier par l'organisme bancaire.
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Rachat de crédit hypothécaire


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Vous avez un prêt hypothécaire en cours ? Avez-vous envisagé la possibilité d’effectuer un rachat de crédit afin de pouvoir rembourser une mensualité plus faible ?

3 possibilités de rachat de crédit

Il existe 3 types de rachat de crédits avec la possibilité d’y inclure des travaux éventuels même s’il y a contentieux ou qui peuvent être combinés. Toutefois, 2 conditions doivent être respectées

- le nouveau crédit hypothécaire doit avoir au minimum 50% de but immobilier

- la valeur vénale du bien immobilier ne peut excéder le montant du nouveau prêt

1. Le rachat de prêt hypothécaire seul

En fonction du montant qu’il vous reste à rembourser, de la durée restante et du taux en cours, nous sommes en mesure de déterminer si en rachetant votre crédit, vous pourriez réaliser des économies. Calculez le rachat de votre crédit en ligne et voyez si vous pourriez rélaiser des économies.

2. Centralisation = rachat de crédit hypothécaire avec prêts personnels inclus

Vous éprouvez des difficultés dans le remboursement de vos différentes mensualités ? Vous souhaiteriez regrouper tous vos crédits (hypothécaire et personnel) en 1 SEUL et même prêt ? La centralisation de tous vos emprunts vous permet d’alléger vos charges mensuelles. En savoir plus sur le rachat de prêt avec d'autres crédits

3. Le rachat de crédit avec liquidités en plus

Si vous souhaitez racheter votre emprunt hypothécaire et obtenir par la même occasion des liquidités en plus au même taux d’intérêt qu’un prêt hypothécaire, ce type de crédit est la solution. Prenez contact pour une offre gratuite.

Nos conseils

Points à prendre en considération afin de réaliser un gain d’argent en rachetant votre crédit :

  • Montant qu’il reste à rembourser
  • Durée restante
  • Différence entre l’ancien taux et le nouveau taux
  • Les frais liés et les indemnités de remploi

S’il n’y a évidemment pas d’urgence et afin de réaliser une réelle plus-value, nous conseillons de racheter votre crédit à condition que le nouveau taux soit inférieur d’au moins 1% de votre taux actuel et/ou d’avoir déjà remboursé une bonne partie des intérêts.

Les frais

Le rachat de crédit engendre bien évidemment des frais, toutefois, ils peuvent être directement inclus dans le nouveau prêt hypothécaire

  • Expertise du bien immobilier
  • Indemnité de remploi
  • Frais d’acte de crédit
  • Honoraires du notaire
  • Frais administratifs

Demandez une offre personnalisée, c’est gratuit !

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« Afin de pouvoir traiter votre demande, le prêteur doit consulter les fichiers de la Centrale des Crédits aux Particuliers de la Banque Nationale de Belgique, ses propres fichiers et éventuellement les fichiers d'Atradius, assureur crédit »

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Elantis
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Credit foncier
Demetris

Sous réserve d'acceptation de votre demande auprès du prêteur désigné par MID FINANCE et après signature de votre contrat de crédit.


Exemple: Nature du prêt: Prêt hypothécaire - Montant total du prêt: 140.000€ - Montant des mensualités: 714,21€ - TAEG: 3,09% - Taux annuel Fixe: 2,11% - Durée du prêt: 240 mois - Assurance solde restant dû: 243,93€/an - Assurance incendie: 289,06€/an - Frais de dossier: 350€ - Frais d'expertise: 200€ - Frais de notaire: 4.575€ - Montant total tous frais compris: 185.170,66€


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