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Prêt HYPO social = ACHAT + FRAIS DE NOTAIRE (+ TRAVAUX)

Le prêt hypo social est un produit MiD Finance et destiné aux personnes qui disposent de peu ou pas de fonds propres.

A ne pas confondre avec le crédit social (Accesspack) de la Région wallonne.

Le prêt social, en quoi ça consiste?

Les banques réclament de plus en plus l’apport de fonds. Certaines réclament un apport minimum afin de financer les frais de notaire, d’autres réclament en plus un apport de 20% du prix d’achat. Ce qui constitue une sérieuse entrave à devenir propriétaire surtout lorsqu’on est jeune !

Sur base de ces difficultés, nous avons recherché la meilleure solution « sans fonds propres » auprès des compagnies avec lesquelles nous travaillons et avons développé notre produit : le crédit HYPO SOCIAL.

Ce type d'emprunt a tout spécialement été développé pour aider les ménages à concrétiser leur rêve de devenir propriétaire et ce, même sans épargne.

Celui-ci est constitué d’un prêt hypothécaire où il est possible d'emprunter jusqu’à 105% du prix d’achat (travaux compris) ou de la construction, agrémenté d’un crédit hypothécaire pour financer les frais de notaire.

Quels sont les taux du prêt HYPO social?

-> prêt hypothécaire

Les taux actuels pour le prêt hypothécaire sont assez intéressants, ils sont basés sur les indices de référence immobiliers de Belgique et sont réactualisés chaque semaine.

-> crédit hypothécaire pour frais de notaire

Pour ce type de crédit, le bien acheté n’est pas mis en garantie, c-à-d qu’il n’y a pas d’inscription hypothécaire sur le bien immobilier.

Il existe actuellement 2 solutions :

  • Si vous possédez un apport de fonds propres d’au minimum la moitié des frais de notaire : nous pouvons proposer une solution à 2,28% de taux d’intérêt en mensualités FIXES sur 10 ans.
     
  • Si vous possédez un apport de moins de la moitié des frais de notaire (ou pas du tout), nous pouvons vous proposer une solution à 5,5% de taux d’intérêt en mensualités FIXES sur maximum 10 ans.

 

Jusqu'à combien peut-on emprunter ?

Le prêt hypothécaire destiné à l'achat d'un bien immobilier ne pourra excéder  275.000€ (500.000€ pour les fonctionnaires de l'U.E). Il est possible d'emprunter jusqu'à 105% de la valeur vénale du bien immobilier, ç-à-d que si le bien est évalué par un expert agréé à 100.000€, il est possible d'emprunter 105.000€. Les 5.000€ restants peuvent servir à financer une partie des frais de notaire ou d'effectuer d'éventuels travaux. Voir les conditions d'octroi du prêt social.

Le crédit hypothécaire destiné à financer les frais de notaire ne pourra dépasser 15% du montant de la valeur du bien avec toutefois un maximum de 40.000€.

 

 

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Informez-vous sur le crédit social

 

Vous souhaitez de plus amples informations concernant les aides de la Région wallonne « Accesspack » et le prêt social, nous vous invitons à contacter nos gestionnaires en prêts hypothécaires au numéro direct:
 

 

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Sous réserve d'acceptation de votre demande auprès du prêteur désigné par MID FINANCE et après signature de votre contrat de crédit.


Exemple: Nature du prêt: Prêt hypothécaire - Montant total du prêt: 140.000€ - Montant des mensualités: 714,21€ - TAEG: 3,09% - Taux annuel Fixe: 2,11% - Durée du prêt: 240 mois - Assurance solde restant dû: 243,93€/an - Assurance incendie: 289,06€/an - Frais de dossier: 350€ - Frais d'expertise: 200€ - Frais de notaire: 4.575€ - Montant total tous frais compris: 185.170,66€


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