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Prime à la construction Région wallonne

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Acheter une habitation neuve ou faire construire son logement est souvent l'aboutissement d'une vie.
Entre les frais que coûtent le logement (remboursement du prêt hypothécaire, les charges, les différentes assurances, ...) et l'énergie demandée, toute aide financière peut être la bienvenue.

Sous certaines conditions, la Région wallonne participe à la réalisation de votre projet grâce à la prime à la construction.
 

Qu'est-ce que la prime à la construction ?

Cette prime est destinée pour toute démolition d'une habitation et reconstruction au même endroit ou à l'achat ou la construction d'une habitation neuve.
 

Montant de la prime à la construction

La prime est calculée sur base des revenus :

  • 2.480€ pour un isolé dont les revenus n'excèdent pas 42.400€
  • 2.480€ pour un couple ou co-propriétaires dont les revenus n'éxcèdent pas 51.300€
     
  • 4.960€ pour un isolé dont les revenus n'excèdent pas 27.400€
  • 4.960€ pour un couple ou co-propriétaires dont les revenus n'éxcèdent pas 34.200€
     

Le montant de la prime est également majoré de 20%  par enfant ou personne à charge, et de 50% si le logement est situé dans certaines zones.
 

Conditions requises

  • Etre âgé de 18 ans ou être émancipé
  • Les propriétaires ou copropriétaires ne peuvent déjà être propriétaires d'un autre logement
  • Le prêt hypothécaire perçu ne peut être un crédit social
  • La superficie totale des espaces de vie ne peut dépasser 80m², mais peut être augmentée de :
       - 15m² par enfant ou ascendant
       - 30m² si vous vivez en couple et avez moins de 35 ans
  • Les revenus du ménage ne peut excéder le revenu maximal basé sur le calcul suivant :
  •    Si vous introduisez votre demande en 2014 :
          - le calcul se base sur les revenus imposables de 2012
          - de ce montant, otez 2.500€ par enfant ou personne à charge
          - le résultat du calcul ne peut excéder :
                42.400€ pour un isolé
                51.300€ pour un couple ou pour les co-propriétaires
     

Pour bénéficier de la prime à construction, vous vous engagez sur une période de 10 années à occuper le logement à titre principal, à ne pas le louer, à ne pas exercer d'activités professionnelle au sein du logement, à autoriser la visite par des délégués du Ministre.

Pour en savoir plus sur la prime à la construction de la Région wallonne: Lien

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Exemple: Nature du prêt: Prêt à tempérament - Montant total du prêt: 2.501€ - Montant des mensualités: 94,06€ - TAEG: 9,99% - Taux débiteur Fixe: 9,99% - Durée du prêt: 30 mois - Montant total dû: 2.821,80€
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