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Remboursement anticipé de pret hypothecaire

Utiliser son prêt hypothécaire pour épargner ?

Saviez-vous que vous pouviez utiliser votre prêt hypothécaire pour vous constituer une épargne?

Prenons par ex : Michel a emprunté 100.000 € pour sont prêt hypothécaire à un taux de 4.3% sur une durée de 25 ans, il rembourse donc une mensualité de 539,92 €.

10 ans plus tard, Michel a épargné 10.000 €, et il souhaiterait effectuer un remboursement anticipé de son prêt. Grâce à ce remboursement, les mensualités diminuent de 53,99 € pour passer à 485,93 €, somme qui pourra être utilisée pour se constituer une épargne.
 

Comment puis-je épargner sur mon prêt hypothécaire ?

L'épargne sur votre prêt hypothécaire dépend de plusieurs facteurs :

  • plus le taux de votre emprunt est élevé et plus votre remboursement anticipé sera intéressant
  • pensez à vérifier si en cas de remboursement anticipé, vous ne perdrez pas votre avantage fiscal annuel
     

Comment rembourser par anticipation mon prêt hypothécaire ?

Pour un remboursement total, vous pouvez tout à fait solder votre prêt.
Pour un remboursement partiel, renseignez-vous auprès de votre société de crédit ou sur votre contrat car elle peuvent exiger un remboursement minimal de 10% du montant total qu'il vous reste à solder.

Renseignez-vous également auprès de votre organisme bancaire car , dans la plupart des cas, elle peuvent exiger une indémnité équivalente aux intérêts de 3 mois sur la somme restante de votre prêt.

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Sous réserve d'acceptation de votre demande auprès du prêteur désigné par MID FINANCE et après signature de votre contrat de crédit.


Exemple: Nature du prêt: Prêt à tempérament - Montant total du prêt: 2.501€ - Montant des mensualités: 94,06€ - TAEG: 9,99% - Taux débiteur Fixe: 9,99% - Durée du prêt: 30 mois - Montant total dû: 2.821,80€
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