Quel taux pour mon prêt ?
Se lancer dans l'aventure du prêt hypothécaire afin de devenir propriétaire demande bien souvent beaucoup d'échanges avec plusieurs sociétés de crédit mais aussi une connaissance totale de ses facteurs.
Connaissez-vous les avantages et les inconvénients des taux fixes et variables ?
Obtenir un prêt hypothécaire à taux bas est bien souvent le but premier de l'emprunteur, mais dans la réalité, même si un taux est un peu plus haut qu'un autre, il peut apporter par contre bien plus d'avantages.
Analysons ensemble les avantages et les inconvénients des différents types de taux :
Taux Variable/révisable :
Avantages :
- Au début de votre prêt, vous bénéficiez en général d'un taux bas, votre prêt vous coûtera donc moins cher (si le taux n'augmente pas).
- Il y a une protection du taux, c-à-d que celui-ci est limité en cas de hausse
Inconvénients :
- Si les taux augmentent, vos mensualités seront plus conséquentes.
Taux Fixe :
Avantages :
- Pas de surprise concernant les mensualités à rembourser, vous les connaissez jusqu'au terme de l'emprunt.
- Le taux reste le même, peu importe la durée de votre prêt.
Inconvénients :
- Si les taux baissent en fonction de la fluctuation du marché, le vôtre, malheureusement ne changera pas.
- Le taux fixe est en général plus élevé que le taux variable.
