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Qu'est-ce le bonus logement et pourquoi doit-il disparaitre ?

Le bonus logement

Le bonus logement représente le montant de la déduction fiscale en rapport avec les emprunts hypothécaires effectués après le 1er janvier 2005.

Il a pour but de réduire le coût du crédit hypothécaire.

En raison de cet avantage fiscal, les prix immobiliers ont explosé depuis près de 10 ans pour atteindre une augmentation de 28% selon la KU Leuven.
 

Pourquoi faut-il supprimer le bonus logement ?

Le bonus logement ne profite pas vraiment à l'acheteur qui peut certes déduire fiscalement des charges mais doit débourser plus pour devenir propriétaire de son logement. Le profit réel va au vendeur de l'habitation.

Alors, faut-il supprimer le bonus logement afin de retrouver des prix immobiliers moins chers ?

Selon Frank Vastmans, chercheur à la KU Leuven, la suppression nette du bonus logement n'est pas une solution dans l'immédiat car elle provoquerait une chute des prix du marché immobilier.
Cet avantage fiscal doit être supprimé progressivement sur une période s'étalant de 20 à 25 ans ce qui permettra de diminuer graduellement le prix des habitations.

 

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