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Le précompte immobilier

A combien s'élève le précompte immobilier ?

Le précompte immobilier est un impôt obligatoire calculé sur base du revenu cadastral.

En fonction de la région géographique de l'habitation, le précompte représente un pourcentage du RC.
 

Comment se calcule-t-il?

  • Région walonne et Région Bruxelles-Capitale: il représente 1,25% du revenu cadastral (0,8% sur les habitations mises en location en tant que logement social)
     
  •  Région flamande, il représente 2,5% du revenu cadastral (1,6% sur les habitations mises en location en tant que logement social)
     

Ce calcul représente la taxe de base que chaque commune a le droit de majorer de centimes additionnels.
 

Réduction du précompte immobilier

Dans certains cas, il est possible de bénéficier d'une réduction :

  • si vous êtes propriétaire d'une habitation dite "modeste" (dont le RC ne dépasse pas 745€)
  • si vous souffrez d'un handicap
  • vous êtes un grand invalide de guerre
  • vous avez des enfants ou des personnes handicapées à charge
  • vous avez d'autres personnes à charge sans pour autant que cela soit votre conjoint ou le cohabitant légal



Que vous soyez locataire ou propriétaire et afin de pouvoir bénéficier d'une réduction, vous devez en faire la demande auprès du Service Précompte Immobilier dont l'adresse figure sur l'avertissement-extrait de rôle.

La réduction est calculée en fonction de la région où se situe le logement et selon les cas.

Source : SPF Finances

 

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