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Evaluez vos revenus avant de foncer sur prêt hypothécaire

Nos conseils pour un prêt hypothécaire sur mesure

Suite à la crise de 2008 dont nous ressentons encore les effets (faillites, pertes d'emplois, difficultés à boucler les fins de mois, ...), il devient primordial d'opter pour un prêt hypothécaire sur mesure et d'ainsi, bien choisir son organisme de prêt, car un peu comme le mariage, vous serez liés pour de nombreuses années.

En Belgique, acquérir un bien immobilier est une priorité, en effet, cela revient beaucoup moins cher d'acheter que de louer sur du long terme, de plus l'acquéreur possède un capital indéniable.
 

Savoir reconnaître une bonne offre de prêt hypothécaire

Afin d'obtenir la meilleure offre de prêt hypothécaire, il convient de consulter plusieurs sociétés de crédit qui se chargeront de réaliser un devis.

Comparez ces offres, et évaluez ce qu'elles auraient pour effet sur vos revenus.

Plusieurs paramètres sont à prendre en compte :

  • combien le ménage peut-il libérer chaque mois pour rembourser les mensualités ?
  • les mensualités dépassent-elles le 1/3 des revenus du ménage ?
  • l'âge de l'acquéreur au moment de l'achat
  • le nombre d'année avant la pension
  • le ménage possède-t-il déjà des crédits en cours ?

N'oubliez pas que des frais supplémentaires viendront s'ajouter au prêt hypothécaire: assurance vie, frais de notaire, droits d'enregistrement, assurance incendie, ...

Une fois tous ces paramètres pris en compte, essayez d'évaluer avec l'aide de votre conseiller financier votre capacité de remboursement, ainsi vous éviterez sans nul doute, des fins de mois difficiles à boucler ou voir même un éventuel endettement.

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Sous réserve d'acceptation de votre demande auprès du prêteur désigné par MID FINANCE et après signature de votre contrat de crédit.


Exemple: Nature du prêt: Prêt à tempérament - Montant total du prêt: 2.501€ - Montant des mensualités: 94,06€ - TAEG: 9,99% - Taux débiteur Fixe: 9,99% - Durée du prêt: 30 mois - Montant total dû: 2.821,80€
Durées pour un crédit personnel: minimum 24 mois - maximum 84 mois (120 mois pour un propriétaire).


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