Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.

Contactez nos services


Du lun au ven de 9h à 18h
Sam de 9h à 12h

04/228.80.71

info@midfinance.be

Nos bureaux


Liège
Rue Arsène Falla 56 - 4621 Fléron

Charleroi
Bld Audent 17 - 6000 Charleroi

La Louvière
Rue Louis De Brouckère 16 - 7100 La Louvière

Bruxelles
Bld Général Wahis 23 - 1030 Bruxelles

Luxembourg
Bld Grande Duchesse Charlotte 31
   1331 Luxembourg


Permanence téléphonique pour le service "prêt personnel"
-  du lun au ven de 8h à 20h
-  le sam de 12h à 17h

En cas d'urgence (sinistre ou autre), envoyez un email à

PLUS D'INFOS

Pas le temps?

Laissez-nous vos coordonnées, on vous rappelle

Devenir propriétaire, encore possible?

Un article récemment paru sur le site web RTL (lien) relate la mésaventure d’un jeune couple qui désire se lancer dans la vie et acheter leur premier logement mais qui, malheureusement, se heurte à des refus de la part des banques traditionnelles.

En résumé : ils travaillent tous 2 en contrat à durée indéterminée, ont 3.500€ de revenus nets par mois, possèdent 25.000€ de fonds propres et souhaitent acheter un bien à 280.000€ dans la province de Namur.

Suite à la lecture de cet article, nous étions quelque peu étonnés quant aux nombreux refus émis par les banques qu'ils ont consulté et avons décidé d’analyser la faisabilité de leur demande de prêt hypothécaire sur base des éléments repris dans cet article.

Il en ressort que leur projet serait parfaitement réalisable auprès de l’une de nos banques partenaires!

Détail de l’analyse

RTL Montant de l’achat: 280.000€
Code postal du bien: 5380 (Région wallonne)
Revenu cadastral: supérieur à 745€
Fonds propres: 25.000€

Estimation des frais

Frais de dossier: 500€
Frais d’acte d’achat: 39.919,16€
Frais d’acte de crédit: 7.664,99€
Total des frais: 48.084,15€

Prêt hypothécaire

Montant du crédit: 280.000€ (quotité 100%)
Durée: 25 ans
Taux débiteur FIXE: 2,71%
Montant TOTAL à rembourser: 384.366,00€
Mensualité: 1.281,22€/mois

Nous ajoutons ensuite un prêt hypothécaire (sans inscription hypothécaire, sans frais supplémentaire) d’un montant de 22.584,15€ pour financer le reste des frais de notaire :

Détail du crédit pour financer le reste des frais

Montant du crédit: 22.584,15€
Durée: 10 ans
Taux FIXE: 2,65%
Montant TOTAL à rembourser: 25.694,40€
Mensualité: 214,12€/mois

Résultat de la simulation

Les 10 premières années, le couple remboursera 1.495,34€/mois
Les 15 années restantes,
1.281,22€/mois

(Cette simulation a été réalisée le 09/08/2017 avec les taux en vigueur à cette date).

Notre point fort par rapport aux banques traditionnelles : étant donné que nous collaborons avec plusieurs organismes bancaires, nous avons la possibilité de « sélectionner» la meilleure solution pour nos clients ainsi que le meilleur taux (contrairement aux banques classiques qui ne peuvent proposer que leur seul et unique produit).

Passer par un courtier est donc par la même occasion un gain de temps dans les sens où l’on ne doit pas courir de banques en banques afin de pouvoir comparer les différentes solutions.

Message personnel pour Sylvain et sa compagne : n’hésitez pas à faire appel à notre agence si vous souhaitez concrétiser votre projet :-)

Retourner à la liste des articles

Simulez votre crédit en ligne Rapide et sans engagement

« Afin de pouvoir traiter votre demande, le prêteur doit consulter les fichiers de la Centrale des Crédits aux Particuliers de la Banque Nationale de Belgique, ses propres fichiers et éventuellement les fichiers d'Atradius, assureur crédit »

Contactez nos services


Du lun au ven de 9h à 18h
Sam de 9h à 12h

04/228.80.71

info@midfinance.be

Nos bureaux


Liège Rue Arsène Falla 56 - 4621 Fléron

Charleroi Bld Audent 17 - 6000 Charleroi

La Louvière Rue Louis De Brouckère 16 - 7100 La Louvière

Bruxelles Bld Général Wahis 23 - 1030 Bruxelles

Luxembourg Bld Grande Duchesse Charlotte 31
   1331 Luxembourg


Permanence téléphonique du lun au ven de 8h à 20h


PLUS D'INFOS

Pas le temps?

Laissez-nous vos coordonnées
on vous rappelle

Je souhaite être rappelé

Cofidis
Krefima
Alpha Credit
Buy Way
Elantis
EB Lease
Axa
Record Bank
BNP Paribas
CKV
Credimo
Credit foncier
Demetris

Sous réserve d'acceptation de votre demande auprès du prêteur désigné par MID FINANCE et après signature de votre contrat de crédit.


SPF Economie Belgique

Autorité de surveillance SPF Economie https://economie.fgov.be/fr

Febelfin

Nos conseillers sont certifiés par
la Fédération Belge du secteur financier

FSMA

Autorité de surveillance FSMA https://www.fsma.be/fr