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Qu'est-ce que le prêt hypothécaire social ?

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Social (prêt hypothécaire)

Le prêt hypothécaire social, proposé par la Région Wallonne, a pour but de permettre aux "petits revenus" de devenir propriétaire d'un bien immobilier situé en Wallonie.

Conditions requises

  • Ne pas déjà être propriétaire d'un bien immobilier situé en Belgique au moment de la signature du crédit
  • Etre âgé de 18 ans au moment de la signature de l'acte de prêt et avoir remboursé le crédit avant le 71ième anniversaire
  • Souscrire à un contrat d'assurance vie et incendie
  • le montant du revenu imposable globalement (2013) du ménage ne peut excéder 51.300€
  • disposer d'un montant d'au minimum 740€ en dehors de toutes les charges y compris du prêt
  • la valeur vénale du bien immobilier ne peut dépasser 204.000€ (276.000 € pour les biens situés dans les communes HT+)
     

Toutefois, quelques contraintes sont à respecter

  • le logement ne peut être loué pendant toute la durée du crédit
  • exercer une activité professionnelle dans l'habitation sans l'accord écrit de la Région Wallonne
  • revendre le bien immobilier alors que le remboursement du crédit social est toujours en cours
  • occuper le logement à titre principal
     

 

 

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Exemple: Nature du prêt: Prêt à tempérament - Montant total du prêt: 2.501€ - Montant des mensualités: 94,06€ - TAEG: 9,99% - Taux débiteur Fixe: 9,99% - Durée du prêt: 30 mois - Montant total dû: 2.821,80€
Durées pour un crédit personnel: minimum 24 mois - maximum 84 mois (120 mois pour un propriétaire).


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